부동산 거래2 토지거래 전 필독! 슬기로운 땅테크 방법 안녕하세요 요즘 다양한 부동산 규제로 인하여 짧은 기간 동안 집값이 상승하고, 하락된다는 뉴스를 들으신 적 있으실 겁니다. 이러한 이유로 인하여 토지투자에 대한 관심도가 올라가고 있습니다. 오늘은 토지거래 전 어떤 것들을 살펴보아야 하는지, 슬기로운 땅테크 방법에 대하여 말씀드리려고 합니다. 용도지역 확인하기 첫 번째로, 토지거래(매입) 전 용도지역을 확인하여야 합니다. 용도지역은 토지의 이용 및 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등을 제한함으로써 토지의 경제적·효율적으로 이용하기 위해 도시관리계획으로 결정된 지역을 말합니다. 정의에 나와 있듯이 용도지역에 따라 가능한 건축물의 용도, 용적률, 건폐율이 차이가 나기 때문에 먼저 용도지역을 확인하여야 합니다. 용도지역에 따라 토지거래 가격은 몇 배나 차이가.. 대출 및 지원금 2022. 4. 11. 더보기 ›› 용도지역에 따른 내 땅의 가치 변화 안녕하세요~ 요즘 부동산에 대한 관심이 매우 높습니다. 부동산 거래 시 용도지역이란 말을 들어보셨나요? 이 용도지역에 따라 토지의 가치가 다르며, 또한 용도지역별로 건축할 수 있는 건축물, 건폐율, 용적률 등이 차이가 납니다. 오늘은 이 용도지역에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 용도지역의 개념 우선 용도지역이란 토지의 이용이나 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등을 제한함으로써, 토지를 경제적이고 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위해 서로 중복되지 않게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말합니다. 이 용도지역은 우리나라 모든 토지에 적용이 되며, 중복하여 지정할 수 없습니다. 용도지역의 종류 용도지역은 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』에 따라 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지.. 대출 및 지원금 2022. 4. 7. 더보기 ›› 이전 1 다음
