용적률2 부동산 기초 건폐율, 용적률, 대지면적, 건축면적, 연면적 용어 총정리 안녕하세요 만렙부캐입니다~ 부동산 거래 시 건폐율, 용적률, 대지면적, 바닥면적, 건축면적 이런 용어 많이 들어보셨죠? 하지만 용어가 많다 보니 정확하게 개념을 이해하지 않으면 혼란스러울 수 있는데요. 오늘은 스터디도 할 겸 부동산 기초용어에 대해서 알아볼까 합니다. 자 그럼 함께 알아보시죠 대지면적 ▶ 대지면적이란? 대지면적이란 토지의 전체 "수평투영 면적"(하늘에서 내려다본 토지의 수평 면적)을 말하며, 건축법상 건축할 수 있는 대지의 넓이를 의미합니다. 쉽게 설명하면 대지면적은 말 그대로 땅의 넓이를 말하며 수직이 아닌 수평 넓이로 이해하시면 되겠습니다. 여기서 한 가지 주의하실 점은 경사지의 경우 눈에 보이는 경사면이 아닌 수평으로 투영한 평평한 땅의 면적을 대지면적으로 산정하셔야 합니다. 대지면.. 대출 및 지원금 2022. 4. 16. 더보기 ›› 용도지역에 따른 내 땅의 가치 변화 안녕하세요~ 요즘 부동산에 대한 관심이 매우 높습니다. 부동산 거래 시 용도지역이란 말을 들어보셨나요? 이 용도지역에 따라 토지의 가치가 다르며, 또한 용도지역별로 건축할 수 있는 건축물, 건폐율, 용적률 등이 차이가 납니다. 오늘은 이 용도지역에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 용도지역의 개념 우선 용도지역이란 토지의 이용이나 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등을 제한함으로써, 토지를 경제적이고 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위해 서로 중복되지 않게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말합니다. 이 용도지역은 우리나라 모든 토지에 적용이 되며, 중복하여 지정할 수 없습니다. 용도지역의 종류 용도지역은 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』에 따라 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지.. 대출 및 지원금 2022. 4. 7. 더보기 ›› 이전 1 다음
