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내 집 마련 가능할까? 확 바뀐 주택청약제도 미리 알면 득 되는 정보 안녕하세요 만렙 부캐입니다~ 이번 시간은 내 집 마련 가능할까? 확 바뀐 청약제도 미리 알면 득 되는 정보에 대하여 포스팅하려고 합니다. 최근 부동산에 대한 관심뿐만 아니라 청약대란이란 단어가 만들어질 정도로 청약에 대한 열기가 엄청난데요. 윤석열 대통령 당선인의 공약 중 하나인 청약제도 개편에 대하여 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 청약제도란 청약제도란 청약 관련 예금을 통하여 일정한 조건을 갖춘 사람에게 동시 분양되는 아파트에 청약할 수 있는 자격을 주는 제도입니다. 분양주택은 크게 국민주택, 민영주택으로 구분됩니다. 국민주택이란 국가나 지방자치단체, LH 및 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85㎡ 이하의 주택을 말하며, 민영주택이란 민간 건설업체 및 국가, 지방자치단체 기관의 도움 없이 건축을 하는.. 2022. 4. 19.
용도지역 용도지구별 건폐율, 용적률의 적용 범위와 차이점 안녕하세요 만렙 부캐입니다. 오늘은 용도지역 용도지구별 건폐율과 용적률의 적용범위와 차이점에 대하여 이야기해볼까 하는데요. 내용이 다소 지루할 수 있으나 부동산 스터디라고 생각하고 한번 알아보도록 하겠습니다. 용도지역 및 용도지역 세분에 관하여는 이전 포스팅을 참고해주시면 감사하겠습니다. [알기 쉬운 부동산정보] - 용도지역 완전 정복 용도지역의 세분이란? 용도지역 완전 정복 용도지역의 세분이란? 안녕하세요 만렙 부캐입니다. 지난번 포스팅에서 용도지역의 개념, 종류, 규제사항에 대하여 알아보았는데요. 포스팅 중 내용이 너무 많아 다음번에 추가로 세분된 용도지역에 관하여 포스팅한 jungreds.tistory.com 용도지역별 건폐율 위의 포스팅 내용에도 나와 있듯이 용도지역은 크게 도시지역, 관리지역, .. 2022. 4. 18.
[구글 상위 노출의 비밀] 디스크립션과 H서식 알고가기 안녕하세요 만렙 부캐입니다. 오늘은 구글 상위 노출의 필수 디스크립션과 H서식에 대하여 이야기해보려고 합니다. 블로그를 쓰는데 저런 걸 신경 써가면서 글을 써야 해? 의문이 드실 수 있겠지만, 정답은 그렇다입니다. 자세한 내용은 밑에 본문에서 설명해 드리도록 하겠습니다. 구글 최적화 및 상위 노출 방법 - 디스크립션(description) 디스크립션에 대한 정의는 이전 포스팅 "초보 블로거가 알려주는 초보를 위한 꿀팁"에 자세히 설명해 두었으니 한번 참고해 보시면 되겠습니다. [티스토리] 실제 초보 블로거가 알려주는 초보를 위한 포스팅 꿀팁 [티스토리]실제 초보 블로거가 알려주는 초보를 위한 포스팅 꿀팁 안녕하세요~ 실제로 블로그를 시작한 지 얼마 되지 않은 초보 블로거입니다. 오늘은 블로그를 공부하면서.. 2022. 4. 17.
부동산 기초 건폐율, 용적률, 대지면적, 건축면적, 연면적 용어 총정리 안녕하세요 만렙부캐입니다~ 부동산 거래 시 건폐율, 용적률, 대지면적, 바닥면적, 건축면적 이런 용어 많이 들어보셨죠? 하지만 용어가 많다 보니 정확하게 개념을 이해하지 않으면 혼란스러울 수 있는데요. 오늘은 스터디도 할 겸 부동산 기초용어에 대해서 알아볼까 합니다. 자 그럼 함께 알아보시죠 대지면적 ▶ 대지면적이란? 대지면적이란 토지의 전체 "수평투영 면적"(하늘에서 내려다본 토지의 수평 면적)을 말하며, 건축법상 건축할 수 있는 대지의 넓이를 의미합니다. 쉽게 설명하면 대지면적은 말 그대로 땅의 넓이를 말하며 수직이 아닌 수평 넓이로 이해하시면 되겠습니다. 여기서 한 가지 주의하실 점은 경사지의 경우 눈에 보이는 경사면이 아닌 수평으로 투영한 평평한 땅의 면적을 대지면적으로 산정하셔야 합니다. 대지면.. 2022. 4. 16.
LTV, DSR 개념 완벽정리 및 계산법, 윤석열 정부의 LTV 변화 및 전망 안녕하세요 만렙 부캐입니다. 최근 부동산 기사나 경제 관련 뉴스를 보게 되면 항상 등장하는 단어들이 있습니다. LTV와 DSR인데요. 그만큼 사람들의 관심이 높은 단어입니다. 오늘은 부동산 필수지식인 LTV, DSR의 개념 정리 및 윤석열 정부의 LTV 변화 및 전망에 대하여 알아보겠습니다. LTV란? LTV란 Loan to Value Ratio의 약자로 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율을 의미합니다. 쉽게 말하면 LTV는 주택 등의 부동산을 매수할 때 은행에서 빌릴 수 있는 최대 금액이라고 이해하시면 되겠습니다. 돈을 빌리는 사람의 상환능력보다는 담보가치만을 고려해서 적용되는 비율입니다. 또한 아래의 표와 같이 현행 LTV는 주택 가격 및 해당 지역에 따라서 다르게 적용되고 있습니다.. 2022. 4. 15.
PDF 전자책이 뭐지? 당신만 몰랐던 Hot한 직장인 재택부업 안녕하세요~ 만렙 부캐입니다. 최근 월급 외 수입, 수익 파이프라인 구축 등 N잡 등 부업에 대한 관심이 매우 높은데요. 저 또한 여러 가지 부업들을 하나씩 직접 해보면서 괜찮은 재택부업들을 소개해드리고 있습니다. 오늘은 현실적인 재택부업인 PDF 전자책에 대하여 소개해드릴까 합니다. PDF 전자책이 뭐길래? PDF전자책이란 기존의 종이책이 아닌 말 그대로 자신의 지식이나 재능 경험 등을 디지털 문서로 만들어 판매하는 형태를 뜻합니다. 전자책의 가장 큰 장점은 여러 가지가 있겠지만 PC, 스마트폰, 태블릿 등만 있으면 장소에 구애받지 않고 누구나 쉽게 작성이 가능하다는 점, 초기 자본이 하나도 들지 않는다는 점, 기존 종이책과 달리 짧은 시간에 작성이 가능하다는 점, 진입장벽이 의외로 낮고, 한번 작성해.. 2022. 4. 13.
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